• <bdo id="ik6g0"></bdo>
    <bdo id="ik6g0"><nav id="ik6g0"></nav></bdo>
  • <code id="ik6g0"></code>
  • 女子買房發現少贈送45平方米露臺 開發商:筆誤

    2016-01-06 09:48:55 作者:法律在線
    內容提要現場        李女士在位于西安市長安區的一小區買了套房子,當時合同上承諾,屆時會隨房子贈送一個45平方米的露臺,不計入商品房面積,李女士說,自己就是沖著這個贈送的面積,購買了位于頂層的...


    現場

            李女士在位于西安市長安區的一小區買了套房子,當時合同上承諾,屆時會隨房子贈送一個45平方米的露臺,不計入商品房面積,李女士說,自己就是沖著這個贈送的面積,購買了位于頂層的房子,可交房時,說好的露臺卻沒有贈送,開發商只愿賠償兩年的物業費。昨日,該小區開發商工作人員表示,當時合同里寫的贈送面積是“筆誤”。

      業主:當初沖贈送面積才買的頂層
      李女士說,2011年,她以每平方米8000多元的價格,買下該小區第十七幢二單元頂層的房子。“當時開發商承諾說,如果買頂層,就贈送一個面積為45平方米的露臺,我想著有了這個露臺,家里很多東西就有地方放了,而且夏天時,還可以在露臺上休閑、招待朋友。”李女士說,2013年交房時,她卻發現,說好的露臺不翼而飛了。“交房時,我提出想去露臺看看,卻發現頂層的樓門是鎖著的,上去看了一下,并沒有和我家有關系的露臺,而是一個公共的樓頂。”李女士說。。
      在李女士提供的購房合同上,華商報記者看到,合同的第十一條第二款寫著:“本合同項下商品房附贈旁/頂約為45平方米的花園/露臺/平臺(具體面積以交付實際為準),附贈面積未計入本合同項下商品房計價面積……”
      昨日,華商報記者來到李女士居住的小區,來到第十七幢二單元,11層是李女士的家,上面是頂樓,推開門,是一個公共平臺,的確沒有任何露臺設置,李女士也無法單獨使用這個頂層。
      李女士說,她多次找開發商協商此事,可每次都被推脫。“開發商說,可以給我免兩年物業費,我肯定不能同意,45平方米的露臺價值十幾萬呢,兩年的物業費才多少錢,而且如果一開始我知道不送露臺,肯定也不愿意買頂層啊!”
      開發商:補償難達成,尊重法院判決
      昨日下午,華商報記者聯系到該小區開發商工作人員岳女士,岳女士表示,她了解過此事,確實是合同上寫了給業主贈送一個45平方米的露臺,不過這個屬于“筆誤”,是寫合同時工作上的失誤,為此他們也主動表示,愿意給業主一定的補償,可業主提出要補償一個車位,這個對他們來說很為難。
      岳女士說,目前業主已經為此事向法院起訴,公司也尊重法院的判決,如果法院判公司賠償,公司一定執行。
      律師:開發商違約,應履行合同或賠償
      陜西德尊律師事務所主任陳灝律師表示,購房合同里明確,給業主贈送一個45平方米的花園/露臺/平臺,交房時卻沒有贈送,這屬于開發商違約,業主有權要求開發商履行合同,如果開發商實在無法履行,業主可以要求開發商賠償損失,讓專業的評估機構評估,相同面積、相同位置的露臺的價值,開發商依據此標準賠償業主的損失。
    分享到: 更多

    免費法律咨詢

    最近更新

    熱點圖文

    資深律師

    溫馨提示:如果您遇到任何法律問題,請點此發布免費法律咨詢找當地律師免費法律咨詢,法律在線律師快速解決您身邊的法律問題!

    CopyRight 2004-2015 法律在線  北京法揚科技有限公司  京ICP備14010930號-1  
    電子信箱:[email protected]  [email protected]

    掃一掃
    手機咨詢更方便
    全民pc游戏是合法的吗
  • <bdo id="ik6g0"></bdo>
    <bdo id="ik6g0"><nav id="ik6g0"></nav></bdo>
  • <code id="ik6g0"></code>
  • <bdo id="ik6g0"></bdo>
    <bdo id="ik6g0"><nav id="ik6g0"></nav></bdo>
  • <code id="ik6g0"></code>